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山东省河北商会企业:千万设备物资被洗劫一空 企业家维权艰难投资环境令人堪忧

时间:2018-12-29 来源:生态人

一场凛冽寒风给山东大地带来一场雪,瑞雪兆丰年,商人欢笑农民乐,但是在青岛市黄岛区,山东省河北商会副会长蔡会长却是一脸愁容。看着漫天飞舞的雪花,蔡会长眼中流出了辛酸的泪水,蔡会长想起自家公司的上千万设备,正在风雪中遭受摧残,一点点的遭受风雪腐蚀,而自己却又不能靠近和挽救这些上千万设备,甚至都不能为这些设备遮盖一下,让其心寒不已;究竟是什么原因造成蔡会长企业上千万设备不能管理呢?在记者的镜头面前,蔡会长痛苦的回忆讲述了那不堪回首的一幕.....

厂房租赁起纠纷 神泉公司遭强行停产

根据蔡会长介绍:2000年他来到山东青岛市黄岛区,按照当地政府招商引资政策建立了神泉防腐保温工程有限公司(下称“神泉公司”),目前实际所有人是蔡会长蔡俊霞,原注册地址是青岛胶南市灵山卫郑戈庄村,神泉公司是保温管材的专业生产厂,产品广泛用于集中供热、输油管线、化工、制冷及高寒地区供水直埋管道等工程,在设备和技术上是保温工程高端企业。多年来公司为青岛开发区建设工程提供了大量优质保温管材,圆满完成青岛市黄岛区政府采购供货任务。为了山东省乃至青岛市黄岛区政府的发展和经济发展发挥了重要作用。

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2014年4月10日,神泉公司与当地人杨志华签订厂房《租赁协议》,租赁杨志华位于胶南铁山工业园(菊花山路258号)3000平方米厂房,将公司迁址变更到黄岛区铁山镇菊花山路128号,变更由蔡会长女儿蔡维维担任法定代表人,公司实际仍由蔡会长控制经营。根据《租赁协议》约定:租赁期自2014年4月10日起至2024年4月9日止,共计10年;前五年租赁费为每年30万元,后五年每年递增10%,先交费后使用。神泉公司如期交付了2014年4月10日至2017年4月9日期间的租金。但是由于公司遭遇到金融借款合同纠纷的担保牵连,影响到各个银行的贷款均只收不放,公司发生资金困难,而政府采购付款不及时,合同工程款项催收困难,公司只得采取民间融资偿还银行贷款,再催收合同工程款和政府采购回款偿还民间融资的方式。但由于回款缓慢,公司未及时支付租金给杨志华。对此,神泉公司几次找到杨志华请求宽限付款时间,并保证在最终无力付款的情况下,可以留置部分物资、设备委托评估变卖后支付租赁费。但是杨志华极不理智,采取停水停电的极端方式,使工厂不能生产,工人无法吃住,后又强行逼走全部工人,强行赶走看门警卫,使蔡会长对工厂失去实际控制权。工厂监控被杨志华断电丧失作用,车间大门被杨志华撬锁为所欲为。2017年7月3日,杨志华逼迫蔡会长在其提前打印好的《协议书》上签字盖章,强行将租金表述为“其中2017年3月10日至2018年3月9日的租金为33万元,租金缴纳时间为2017年3月10日前”。并强行规定让蔡会长承担欠付租金期间的月息2%的利息;强行规定“支付租金的最后期限为2017年7月10日”,“到期未支付或者未完全支付租金,甲方可以行使留置权,同时甲方可以任意处置留置资产”。2017年7月30日,杨志华带人胁迫蔡会长写下了还款协议。2017年7月份,受杨志华强行断电和暴力干扰,神泉防腐保温工程有限公司无法生产,被迫停工,签订的合同无法完成,造成货款不能结账,使得蔡会长的公司雪上加霜,更使房租无法按期交付。

2018年2月8日,杨志华让蔡俊霞在其提前打印好的一份《欠条》上签名,强行规定房租按3%加收利息。让蔡会长承诺于2018年2月13日前全额支付租金和利息,规定“若逾期,杨志华可单方委托有资质的资产评估公司评估厂房内的机械设备、物质作价,双方共同变卖相应欠款数额的物资,予以偿清房租。”2018年2月14日,杨志华又带人到蔡俊霞家中,扬言要给换锁,搬进家中占据房屋,在杨志华的逼迫下,蔡俊霞手写一份《承诺》,内容为:“蔡俊霞本人正式承诺,于2018年3月12日付清杨志华房租及利息,如到期还不上,按前面和杨志华2018年2月8日签订的协议(欠条)执行,直至还清杨志华的房租利息为止”。此后,蔡俊霞一直坚持与杨志华沟通,承诺可以让其联系买家,变卖部分货物、物资用于支付房租。但是这并不是杨志华的最终目的,杨志华以蔡俊霞欠付租金违约为名,一步步设置条件让蔡俊霞无法控制工厂,一步步设置好了破坏神泉公司工厂、毁坏、盗抢工厂生产机器设备和产成品、生产物资的圈套。

噩梦来临 神泉公司千万设备遭洗劫损失惨重

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